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        邵武市自然資源局關于要求各基層國土所配合鄉鎮政府規范農村宅基地審批和建房規劃許可管理的通知
        發布時間:2020-03-17 19:37
        來源:邵武市自然資源局
        作者:本網
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        各基層國土所:

        根據農業農村部和自然資源部聯合下發的《關于規范農村宅基地審批管理的通知》(農經發〔20196號)及邵武市委辦公室和邵武市政府辦公室《關于加強鄉鎮政府服務能力建設的若干措施》(邵委辦發〔201928號)文件精神,依法規范農村宅基地審批和建房規劃許可管理,由鄉鎮政府出具《農村宅基地批準書》,核發《鄉村建設規劃許可證》,出具《農村宅基地和建房(規劃許可)驗收意見表》。請各基層國土所依職責配合鄉鎮做好農村村民宅基地審批和建房規劃許可管理。具體通知如下:

        1.鄉鎮政府收到宅基地和建房(規劃許可)申請后,組織基層國土所等相關部門進行現場勘查,基層國土所應就申請的用地建房是否符合國土空間規劃、用途管制要求等予以審查,并在規定辦理期限內簽署審查意見,如果涉及占用農用地的,應依照《土地管理法》第四十四條規定辦理農用地轉用審批手續,由鄉鎮核發《鄉村建設規劃許可證》。

        2.鄉鎮政府在收到經批準用地建房的農戶開工前申請劃定宅基地用地范圍后,國土所應配合鄉鎮政府及時到現場進行開工查驗,做好實地丈量批放宅基地,確定建房位置。

        3.農戶建房完工后,國土基層所應配合鄉鎮政府做好實地檢查農戶是否按照批準面積、四至等要求使用宅基地,是否按照批準面積和規劃要求建設住房,并簽署驗收意見,由鄉鎮政府出具《農村宅基地和建房(規劃許可)驗收意見表》。

        請各基層國土所按照文件精神,認真履職,防止出現工作斷層斷檔和不作為現象,配合鄉鎮做好村民宅基地審批和建房規劃許可等事項全過程管理,全面落實三到場要求。

        特此通知。

                                                                                                                                                

        附件:1.《關于規范農村基地審批管理的通知》(農經發〔20196號)

        2.《關于加強鄉鎮政府服務能力建設的若干措施》(邵委辦發〔201928號)

                               邵武市自然資源局

                                2020317

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